1 – Contrate uma empresa de gerenciamento de condomínio mais eficaz.

Uma das maiores crenças equivocadas é que as associações de condomínios acham que estão economizando dinheiro ao contratar uma empresa de administração de baixo custo. É certamente o contrário, e é provável que isso esteja custando à associação muito dinheiro a mais. Isso ocorre porque empresas de gerenciamento de condomínio de baixo custo geralmente não irão fornecer o nível de atenção e conhecimento sobre medidas de redução de custos, além delas estarem, com frequência, ganhando dinheiro por outros meios que podem não ser transparentes para o conselho e para a diretoria.

2 – Reduzir / eliminar funcionários da associação e terceirizá-los.

Isto é particularmente importante para associações de condomínios menores. Não há realmente nenhuma razão para associações menores (ou seja, menos de 100 unidades) terem funcionários. Há um custo maior para ter funcionários. Normalmente, essas associações têm uma conexão emocional com os funcionários, pois normalmente são funcionários do tipo zeladoria. Mas se a associação está realmente procurando cortar custos, então esta é uma maneira muito boa de fazê-lo.

3 – Converta a iluminação e lâmpadas em tecnologias mais eficientes.

Para começar, converta todas as lâmpadas incandescentes padrão em lâmpadas fluorescentes compactas / espirais. Esta é uma maneira certa de economizar dinheiro. E se você quiser dar um passo adiante, comece a converter para iluminação LED. isso economizará uma quantia significativa de dinheiro, especialmente para edifícios maiores.

4 – Renegociar contratos de serviço.

Olhe para sua empresa de remoção de resíduos, de serviços de paisagismo ou de serviços de zeladoria e negocie preços melhores.

5 – Pare de fazer reparos do tipo “Band-Aid”.

Imagine quanto dinheiro algumas associações literalmente jogam fora contratando empreiteiros desqualificados que fazem reparos baratos que não duram. Por exemplo, não há como gastar mais dinheiro para manter os telhados que precisam ser substituídos. Nunca vale a pena fazer reparos baratos, especialmente quando acaba custando mais do que um reparo permanente de alta qualidade.

Resumo

Se você mora em uma associação de condomínio autogerido ou se mora em uma associação de condomínios gerenciados profissionalmente, há muitas maneiras de economizar dinheiro. É preciso o conhecimento certo e a energia e esforço para que isso aconteça. Para obter mais informações sobre como algumas ações podem impactar positivamente na redução de custos em seu condomínio, recomendamos a leitura deste eBook, que explica de maneira simples, tudo que você precisa saber.

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